Wachstum Raum für Münchens Zukunft schaffen und gestalten
Als städtische Wohnungsbaugesellschaft verstehen wir unter Wachstum nicht nur die Vergrößerung unserer Portfolios, sondern auch die verantwortungsvolle Weiterentwicklung unseres Bestands und unserer Quartiere.
Kurz belichtet
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Durch Neubau und Ankauf schaffen wir aktiv Wohnraum und leisten einen wesentlichen Beitrag zur Stadtentwicklung Münchens.
Eigenbestand
Unser Eigenbestand sichert bezahlbaren Wohnraum und stärkt den sozialen Zusammenhalt in der Stadt.
Bau- und Modernisierungstätigkeit
Die fertiggestellten Projekte stehen für neuen Wohnraum und lebenswerte Quartiere. Sie zeigen, wie vielfältig modernes Wohnen in der Stadt gestaltet werden kann.
Mit dem Mehrfamilienhaus am Paulanerplatz haben wir nicht nur 64 Wohnungen erworben, wir haben auch Verantwortung für eine Hausgemeinschaft übernommen, die seit vielen Jahren miteinander lebt, sich kennt und trägt.
Das Gebäude aus dem Jahr 1955 wurde uns von der Eigentümerin gezielt angeboten. Ihr war wichtig, dass die Menschen im Haus auch in Zukunft verlässlich, fair und bezahlbar wohnen können. Der Kaufpreis orientierte sich daher an den bestehenden Mieten. So konnten wir das Haus wirtschaftlich erwerben und gleichzeitig unserer sozialen Verantwortung gerecht werden.
Die gewachsene Struktur möchten wir erhalten und stärken: eine hilfsbereite und vernetzte Nachbarschaft, gemeinsame Feste und viele kleinere Initiativen, die das Zusammenleben besonders machen.
Wir danken der Vorbesitzerin für ihr außergewöhnliches Engagement und ihr Vertrauen in uns als städtische Wohnungsbaugesellschaft. Dieser Ankauf zeigt: Wenn wir Wohnraum sichern, bewahren wir immer auch ein Stück gelebtes Miteinander in unserer Stadt.
Ich schätze vor allem unsere tolle Hausgemeinschaft. Dass unser Haus in städtische Hände übergegangen ist, gibt mir ein gutes Gefühl: Wir können hier weiter bezahlbar und verlässlich wohnen.
Alessandro Tundis
Mieter am Paulanerplatz
Stadtreparatur mit Wirkung
Mitten in der Altstadt haben wir ein Gebäude mit zwölf geförderten Mietwohnungen errichtet. Das Projekt verbindet Stadtreparatur, soziale Verantwortung und sensible Nachverdichtung.
Das Projekt zeigt, wie wir bezahlbaren Wohnraum auch in sehr zentralen und sensiblen Lagen realisieren können – ohne den Charakter des Stadtbilds zu beeinträchtigen. Die neue Bebauung fügt sich in die gewachsene Struktur der Altstadt ein und setzt auf eine zurückhaltende, städtebaulich integrierte Architektur.
Das Gebäude ersetzt ein rückgebautes Hinterhaus. So nutzen wir vorhandene Flächen neu und tragen gleichzeitig zur nachhaltigen Weiterentwicklung des Quartiers bei. Dabei steht unser sozialer Auftrag im Mittelpunkt: bezahlbaren Wohnraum für Menschen mit geringem Einkommen zu schaffen. Zum Projekt gehört außerdem ein modernes Mobilitätskonzept, das den innerstädtischen Standort sinnvoll ergänzt.
Mit der Fertigstellung stärken wir die soziale Vielfalt im Zentrum Münchens und zeigen, wie verantwortungsvolle Stadtentwicklung, Nachverdichtung und Denkmalsensibilität erfolgreich zusammenwirken können.
Nachhaltig gebaut, sozial genutzt: Wohnraum für Münchens Pflegekräfte
Mit unserem Stelzenhaus in der Rümannstraße setzen wir gemeinsam mit der MÜNCHENSTIFT ein starkes Zeichen für bezahlbaren und zukunftsorientierten Wohnraum in München für Menschen, die unsere Stadt täglich am Laufen halten.
Auf einer Parkplatzfläche in Schwabing entstehen 56 Wohnungen ausschließlich für Mitarbeitende der MÜNCHENSTIFT. Das Projekt wird in moderner Modulbauweise umgesetzt und verbindet effizientes Bauen mit hoher architektonischer Qualität. Durch den großen Vorfertigungsanteil verkürzen wir die Bauzeit und reduzieren die Belastungen für die Nachbarschaft deutlich.
Das Konzept unserer Stelzenhäuser nutzt bereits versiegelte Flächen sinnvoll und schafft zusätzlichen Wohnraum ohne neuen Flächenverbrauch. Gleichzeitig setzen wir konsequent auf Nachhaltigkeit – unter anderem mit Holzbauanteilen, dem energetischen Standard EH 40, Photovoltaik und einem zukunftsweisenden Mobilitätskonzept.
Damit leisten wir einen wichtigen Beitrag zur Entlastung des Wohnungsmarkts und unterstützen konkret Pflegekräfte und Auszubildende in München.
Wer Wohnraum für Menschen schafft, die täglich für andere da sind, gestaltet nicht nur Gebäude, sondern auch Zukunft und gesellschaftlichen Zusammenhalt. Dieses Projekt ist deshalb nicht nur baulich anspruchsvoll, sondern vor allem ein Beitrag zu nachhaltiger sozialer Verantwortung.
